KKR રિયલ્ટી કટોકટી વચ્ચે ભારત, દક્ષિણ કોરિયાને સ્વીટ સ્પોટ તરીકે જુએ છે| KKR & Co. India and South Korea

Spread the love

પેઢીના ટોચના એક્ઝિક્યુટિવના જણાવ્યા અનુસાર, KKR એન્ડ કંપની ભારત અને દક્ષિણ કોરિયાને સ્થિર વ્યાપારી રિયલ્ટી બજારોમાં ગણે છે કારણ કે વૈશ્વિક સ્તરે સેગમેન્ટના સ્વાસ્થ્ય અંગે ચિંતા વધી રહી છે.

“રિયલ્ટી સેક્ટરમાં દેવાની નોંધપાત્ર રકમને પુનઃધિરાણ કરવાની જરૂર છે, અને ઘટતા ભાવ સાથે વધતા વ્યાજ દરો જોખમોને આગળ ધપાવે છે,” જો બે, સહ-ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર કેકેઆરબુધવારે મુંબઈમાં એક મીડિયા બ્રીફિંગમાં જણાવ્યું હતું. જ્યારે યુ.એસ. અને યુરોપના ભાગોમાં બજારો આ મુશ્કેલીઓથી ઘેરાયેલા છે, ત્યારે ભારત અને કોરિયા ઊંચા વ્યવસાય દરો સાથે સ્થિર સ્થાનો તરીકે પકડી રાખે છે, એમ તેમણે ઉમેર્યું.

KKR અને બ્લેકસ્ટોન ઇન્ક. જેવા તેના હરીફો દ્વારા દેખરેખ હેઠળના રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ વાહનો દબાણ હેઠળ આવ્યા છે, ઘણા રોકાણકારોએ તેમના નાણાં પરત કરવાની વિનંતી કરી છે. ડિસેમ્બર ક્વાર્ટર દરમિયાન KKRની રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો 8% ઘટી હતી અને રિડેમ્પશન મર્યાદા ઓળંગી ગયા પછી ફર્મે તેના રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ પર ઉપાડની મર્યાદા બંધ કરી દીધી હતી.

દરમિયાન, કંપની દક્ષિણ એશિયાઈ રાષ્ટ્રમાં તેના રિયલ એસ્ટેટ ફાઇનાન્સિંગ યુનિટને બંધ કરી રહી છે અને તેના બદલે સેક્ટરમાં ઇક્વિટી રોકાણ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે, તેમ KKRના ઇન્ડિયા યુનિટ હેડ ગૌરવ ત્રેહને બ્રીફિંગમાં જણાવ્યું હતું. આ ક્ષેત્રમાં રોકાણ પ્રાદેશિક ભંડોળમાંથી આવશે, એમ તેમણે જણાવ્યું હતું.

યુએસ ફર્મ, જે 2006 થી ભારતમાં રોકાણ કરી રહી છે, તેની વેબસાઈટ અનુસાર, વિવિધ એસેટ ક્લાસમાં $10 બિલિયનથી વધુ જમા છે. તે તેના એશિયા ફંડ્સ દ્વારા ખાનગી ધિરાણ વ્યવસાયનું નિર્માણ કરવાનું પણ વિચારી રહી છે, બેએ જણાવ્યું હતું કે, 2021 માં તેના ધિરાણ એકમને InCred Financial Services Ltd. માં મર્જ કર્યા પછી.

ભારત તક

ત્રેહને જણાવ્યું હતું કે, દેશમાં કેકેઆર જે ટોચના ક્ષેત્રો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યું છે, જેણે વિશ્વના સૌથી વધુ વસ્તી ધરાવતા રાષ્ટ્ર તરીકે ચીનને પાછળ છોડી દીધું છે, તે આરોગ્ય સંભાળ, ગ્રાહક માલ અને ટેકનોલોજી છે કારણ કે તેની સરકાર વધતી વસ્તીની આવકના સ્તરને સુધારવા પર કામ કરવાનું ચાલુ રાખે છે, ત્રેહને જણાવ્યું હતું.

ભારત, જ્યાં અડધી વસ્તી 30 વર્ષથી ઓછી વયની છે, તે આગામી વર્ષોમાં વિશ્વની સૌથી ઝડપથી વિકસતી મુખ્ય અર્થવ્યવસ્થા બનવાની આગાહી છે. વડા પ્રધાન નરેન્દ્ર મોદીની સરકાર સરકારી કંપનીઓના ખાનગીકરણ જેવા સુધારાઓ હાથ ધરીને અને કર ફેરફારો લાગુ કરીને અર્થતંત્રને ઔપચારિક બનાવવાનો પ્રયાસ કરીને કર્મચારીઓમાં પ્રવેશતા લાખો લોકો માટે રોજગારીનું સર્જન કરવા માગે છે.

બેએ કહ્યું, “રોકાણકારો છેલ્લાં 15 વર્ષોમાં ભારતની વાર્તા પર સુધારા અને પારદર્શિતામાં સુધારો કર્યા પછી ક્યારેય કરતાં વધુ આશાવાદી છે.” બેએ કહ્યું, “જ્યારે યુએસ અને યુરોપ સહિત વિશ્વના મોટા ભાગના ભાગો તદ્દન અસ્પષ્ટ લાગે છે, ત્યારે ભારત અલગ સ્થિતિમાં છે. સ્થળ, અને અમે તે તક પર નિર્માણ કરી રહ્યા છીએ.”